Fasanstigen 6

Läs mer om bostaden

• Beskrivning

  I lugn och rofylld miljö nära naturen ligger Törnbottens fritidsby. På hörntomt längst in på återvändsgatan ligger detta mycket välvårdade fritidshus med uterum, gäststuga och förråd.

  Huset har på senare år fått nytt yttertak och luft/luft-värmepump. Boendet har en öppen och social planlösning mellan allrum, matplats och kök med en värmande öppen spis med keddy-insats i centrum. Köket renoverades 2016 och känns fortfarande nytt och fräscht av modernt snitt. Två sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng. Badrum med dusch och golvvärme.

  På den insynsskyddade tomten finns gäststuga ca 10 kvm samt trädgårdsförråd om ca 10 kvm.

  Nära Färjestaden, ca 8 km, ligger Törnbotten med ett bra strategiskt läge mellan Ölands västra och östra sida. Gillar ni naturen och lugnet då har ni hittat den rätta platsen på Öland – Törnbotten!

  Här bor man endast 15 minuter från brofästet och med närhet till affärer och bad i Färjestaden eller Östersjön beroende på väder och vind.

  Fastigheten kommer att besiktas.

• Allmän beskrivning

  HALL Parkettgolv, tapet och trätak.

  ALLRUM MED SÄLLSKAPSYTA OCH MATPLATS Parkettgolv, målad bröstpanel vid matplats, tapetserat och trätak. Utgång mot uterum i öster. Värmande eldstad med keddyinsats. Luft/luftvärmepump (2022)

  KÖK - Renoverat 2016 Mönstrad golvmatta, tapet och mönstrat stänkskydd över arbetsytor. Kök i ljus ton med bänkskivor av eklaminat. Inbyggd ugn, infälld häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

  STORT SOVRUM Parkettgolv, tapet och trätak. Garderob.

  SOVRUM Parkettgolv, tapet och trätak. Två garderober.

  DUSCHRUM Klinkergolv med golvvärme (el), kakel och trätak. Duschkabin, handfat med kommod och vägghängd toalett. Fläkt och handdukstork.

• Byggnad
  Byggnadstyp

  1 plan

  Byggnadsår

  1979

  Fasad

  Trä

  Stomme

  Trä

  Grundläggning

  Torpargrund med fuktsäkring

  Fönster

  2-glasfönster

  Tak

  Betongpannor från 2022

  Uppvärmning

  Luft/luft-värmepump, oljefyllda radiatorer & öppen spis med keddy

  Vatten och avlopp

  Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Inom samfällighet.

  Energideklaration

  Behövs ej

  Fastighetsbeteckning

  Törnbotten 3:30
• Allmänt om fastigheten
  Adress

  Fasanstigen 6

  Postnummer

  38696

  Ort

  Färjestaden

  Område

  Törnbotten

  Kommun

  Mörbylånga

  Upplåtelseform

  Friköpt

  Total Driftskostnad

  13 656 kr/år

  El

  6 100 kr/år

  Elförbrukning

  0 kWh

  Renhållning

  956 kr/år

  Väg, samf.

  5 000 kr/år

  Försäkring

  1 600 kr/år

  Beräknat antal pers

  2

  Kommentar

  I samfällighetsavgift ingår vatten och avlopp.

  Taxeringsvärde

  732 000 kr

  Summa pantbrev

  232 000 kr
• Tomt
  Tomtyta

  1075.0 kvm

  Övrigt

  Naturtomt med gräsmatta

  Uteplats

  - Farstukvist mot framsida i väster - Altan/uterum i öster
• Rättigheter & Belastningar
  Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Törnbotten GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden

  Planbestämmelser

  Byggnadsplan (1968-04-06)
• Övrigt
  Fastigheten kommer säljas med inventarier och saker. Säljaren kommer fråntaga saker enligt lista och vissa saker kommer gå att köpa till. Ingen mera städning kommer ske innan överlåtelsen.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Energideklaration

  Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

  Lagfart och pantbrev

  På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.