Svalörtsvägen 4

Läs mer om bostaden

• Beskrivning

  Praktiskt boende med möjlighet till två entréer samt gäststuga och förråd. Tillgång till pool och tennisbana.

  I populära Tveta fritidsbyområde finns nu ett välplanerat boende med upp till fyra sovrum med gäststugan inräknad, endast ca 7 km från brofästet. Huset har under årens lopp byggts ut med tanke på att möjlighet till att kunna skapa gott om sängplatser och med möjlighet att skapa ett andra våtutrymme.

  Tveta ligger mitt på Öland inbäddad i lummig, skyddande lövskog norr om Alvaret. Här finns olika slag av lövträd som björk, ek och hassel som bildar en unik karaktär tillsammans med fåglarnas skönsång. Runt omkring finns även enbevuxna hagmarker som sätter sin säregna prägel på landskapet tillsammans med en rik flora av blommor.

  Huset disponeras med hall, 3 sovrum, kök/sällskapsyta och dusch/wc samt en klädkammare/förråd. Ute på den insynsskyddade baksidan finns trädgårdsförråd samt gäststuga. Angränsande finns grönområde med vandringsstigar och plats för lek och bus.

  För de boende i Tveta fritidsby finns tillgång till tennisbana, pool och boulebana. Till Färjestaden är det ca 7 km. Till Borgholm ca 2,5 mil. Till närmaste Ica butik är det ca 4 km. Till badplats ca 6 km.

  Fastigheten säljs inklusive inventarier. Fastigheten är besiktigad.

• Allmän beskrivning

  HALL (2014) Laminatgolv, målad väv och laserat trätak.

  KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD (2014)

  STORT SOVRUM (2014) Laminatgolv, målad väv och laserat trätak.

  DUSCH/TOALETT Våtrumsgolv, våtrumstapet och målat tak. Toalett, handfat och duschhörna (ny blandare-24).

  KÖK/MATPLATS/SÄLLSKAPSYTA Laminatgolv, målad väv och målat tak. Bänkspis och kyl/frys.

  HALL/GÄSTRUM (2011) Laminatgolv, målad väv och laserat trätak.

  SOVRUM (2011) Laminatgolv, målad väv och laserat trätak.

• Byggnad
  Byggnadstyp

  1 plan

  Byggnadsår

  1987

  Fasad

  Trä

  Stomme

  Trä

  Grundläggning

  Plintar

  Fönster

  2-glas & 2-glas isoler

  Tak

  Plåt

  Uppvärmning

  Direktverkande el

  Vatten och avlopp

  Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

  Energideklaration

  Behövs ej

  Fastighetsbeteckning

  Tveta 1:136
• Allmänt om fastigheten
  Adress

  Svalörtsvägen 4

  Postnummer

  38696

  Ort

  Färjestaden

  Område

  Tveta

  Kommun

  Mörbylånga

  Upplåtelseform

  Friköpt

  Total Driftskostnad

  14 943 kr/år

  El

  4 600 kr/år

  Elförbrukning

  1630 kWh

  VA

  3 465 kr/år

  Renhållning

  1 048 kr/år

  Väg, samf.

  3 300 kr/år

  Försäkring

  2 530 kr/år

  Beräknat antal pers

  1

  Kommentar

  Drift kan variera beroende på nyttjandegrad och antal boende.

  Taxeringsvärde

  987 000 kr

  Summa pantbrev

  60 000 kr
• Tomt
  Tomtyta

  1200.0 kvm

  Övrigt

  Naturtomt, omgärdad av stenmur

  Uteplats

  - Altan mot innergård i väster
• Rättigheter & Belastningar
  Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Tveta GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt

  Planbestämmelser

  Ändring Av Detaljplan (2001-02-01) Vattenskyddsområde (1986-12-19) Byggnadsplan (1967-12-21)
• Övrigt
  Ingen mera städning kommer genomföras på fastigheten innan överlåtelsen. Markiser finns på vissa fönster öster/väster.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Energideklaration

  Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

  Lagfart och pantbrev

  På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.