TÄVELSRUM - Gulligt hus med två gäststugor
Fritidshus som passar lika bra som permanent- som sommarboende. Ett idylliskt sommarparadis med två gäststugor.
Vill du bo lantligt med närhet till naturen men ändå nära Ölandsbron och Kalmar, då är detta ett tillfälle att beakta.
Fritidshus i det mindre formatet, ett idylliskt sommarparadis med två gäststugor.
Huset om tre rum och kök, har en praktisk och genomtänkt planlösning med allrum och kök i ett med värmande kamin, två sovrum samt rymlig kombinerad hall och matplats. Fräscht duschrum med tvättmaskin.
Ute på den trivsamma tomten finns två gäststugor samt förråd.
Byn Tävelsrum är belägen strax öster om Torslunda kyrka. I Torslunda finns förskola och skola samt i grannbyn Skogsby finns ÖoB. I grannskapet finns även fina strövområden och ridanläggningar. På gångavstånd finns även Arontorp med kända Arontorpsrosen och de öländska kroppkakorna.
HALL/MATPLATS Laminatgolv, målade väggar och vitmålat trätak.
DUSCH/TVÄTT - Renoverat 2017 Våtrumsgolv, våtrumstapet och vitmålat tak. Glasad duschhörna, toalett, handfat med underskåp, varmvattenberedare och tvättmaskin.
ALLRUM/KÖK Sammanflätat rum som blir husets naturliga samlingsplats med utgång till altan och trädgård i söder. Laminatgolv, bröstpanel/målade väggar och vitt tak. Luft/luftvärmepump och kamin. Kök i vitt (renoverat 2020/2021) med mörka bänkskivor av laminat. Inbyggd häll, inbyggd ugn, fläkt och diskmaskin. Kyl/frys.
SOVRUM x 2 Laminatgolv, målade väggar/fondvägg i vitmålat trä och vitt tak.
Gästhus ca 15 kvm (byggd 2021) - Laminatgolv, målade väggar och tak
Gäststuga/friggebod ca 10 kvm - Laminatgolv, målad träpanel på väggar och i tak.
Fastighetsmäklaren
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Intresserad av detta objekt?
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Objektsbeskrivning
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Energideklaration
Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.
Budgivning
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Undersökningsplikt
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.
Kontraktsskrivning
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Handpenning
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
Tillträde
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Lagfart och pantbrev
På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).
Personuppgifter
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Storgatan 18, 387 21, Borgholm
Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden
Hamngatan 13, 387 70, Löttorp
Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.