0485 – 770 00



Golfbyvägen 145

Golfbyvägen 145, Ekerum

Fräsch fritidsvilla med kaklade badrum och utbyggt kök!
Fräsch bostadsrättsvilla i Ekerums golfby med fint läge på hörntomt. Stor stensatt altan i söderläge med markis, utbyggt kök och förråd. Hög klass med två eleganta helkaklade badrum och i priset ingår fräscha möbler och golfbil!

Ett bekvämt bekymmersfritt fritidsboende där föreningen sköter om allt utvändigt, som skötsel av gräsmattor m.m. och du kan ägna dig åt att vara ledig, spela golf, sola/bada och njuta av Öland.

Ekerums golfby är en exklusiv anläggning invid Kalmarsund ca 12 km söder om Borgholm. Här finns 36-håls golfbana, restaurang, pub, golfshop, konferenslokaler, pool/relaxavdelning och golfbyn bestående av 172 bostadsrättsvillor.
Visa mer information

Typ

Bostadsrättsvilla, lgh.nr Ekerum Hus 145. Byggår 1988-89,

Bostadsrätten

Golfbyvägen 145, 387 92 Borgholm. Belägen i Borgholm kommun, Räpplinge-Högsrum församling.

Storlek

4 rum och kök, varav 3 sovrum med 6 sovplatser. Boarea 93 m².

Byggnad

Byggnadsår: 1988-89. Uppvärmning: Luftvärmepump och moderna eldrivna oljeradiatorer installerade 2010-11.

Planlösning

Fräscht och renoverat 2011-2013 med bl.a. exklusivt härdat golv som tål uteskor i bottenvåning. Vitmålad trappa, två helkaklade badrum och utbyggt kök.

Trevlig planlösning med ljus och rymd!

Bottenvåningen inrymmer härligt allrum med synliga takbjälkar och öppet upp i nock, här finns också en härlig braskamin att värma sig vid under höst och vinter.

På bottenvåningen finns även det stora sovrummet, hall, förrådsrum och stort utbyggt och renoverat kök från 2011 med elspis med induktionshäll, fläkt, micro, diskmaskin och kyl/frys.

Elegant helkaklat toalett/duschrum från 2012 med grått klinkergolv med golvvärme utrustat med wc, tvättställ med kommod, dusch, handduktstork och tvättmaskin och förrådsrum.

Övervåning med två sovrum, hall och fräscht helkaklat badrum från 2013 med grått klinkergolv med golvvärme, vitt kakel på väggar. Utrustat med jacuzzibadkar med belysning, wc och tvättställ med kommod.

TV- och internetanslutning

Området har installerat bredband med optofiber 100 Mbit. IP-TV med 15 kanaler och IP telefoni. TV, telefon och bredband 240 kr/månad.
Två TV-apparater, video och ljudanläggning ingår i priset.

Uteplats

Påkostad stenlagd uteplats färdigställd 2016. Soligt läge i syd/väst. Blå terrassmarkis. Takfotsbelysning.

Bilplats

Uppställningsplats för två bilar.

Övriga byggnader

Förråd

Ekonomi

Lägenhetsnummer Ekerum Hus 145 i Ekerum 1. Pris 2 595 000kr utgångspris. Avgift 2 727kr/mån. i priset ingår specificerade inventarier. Överlåtelseavgift om 1 100kr. Betalas av: Köpare. Övrig driftkostnad 918kr/mån, varav:Uppvärmning: 689kr
Hushållsström: 229kr
Driftkostnad uppskattad. Andel i föreningen är: 1.09%. Andel av årsavgiften är: 1.09%.

Energideklaration

Energiprestanda 121kWh/m² år.

Vägbeskrivning

Väg 136 ca 12 km söder om Borgholm, tag västerut vid skylt Ekerum. Kör nerför backen och följ vägen tills du kommer till skylt Ekerums golfby. Hus nr 145 är objektet.

Övrigt

Utförda förbättringar och renoveringar på senare tid är:

2010-2011 Utbyggt kök och förråd, installation av nya oljeradiatorer och luftvärmepump/AC, nya vitvaror
2012 Renovering badrum på bottenvåning
2013 Renovering badrum ovanvåning, ny tvättmaskin och nya markiser
2015 Takfotsbelysning
2016 Ny stenläggning på uteplats

Golfbil Hamatzu från 2014 ingår
Larm finns.

I priset ingår, utan särskild kostnad, möbler/utemöbler, grundläggande husgeråd, kyl/frys i förråd, Weber grill, högtryckstvätt och trädgårdsverktyg. Exklusiva specialsydda gardiner (Josef Frank) från Svenskt Tenn.
Konst, takkandelaber, prydnadssaker, glas och matta i vardagsrum samt personliga tillhörigheter ingår ej i priset.

Golf: Bostadsrättsföreningen har avtal med Ekerums golfklubb, Fastighetsregistret har 3 bostadsrättsspelrätter per hus noterade.
Medlemskap i Ekerums golfklubb eller greenfee fordras för spel.

Avgifter: I årsavgiften ingår kommunalt vatten och avlopp, skötsel av grönområden, tillgång till tvättstuga, sophämtning, fastighetsskatt, avsättning till underhållsfond, försäkring av hus och inventarier.

Uthyrning: Får ske i egen regi. Beräknad intäkt högsäsong är ca 9 000 - 10 000 kr/vecka. Andrahandsuthyrning får enligt stadgar ske högst 3 månader per kalenderår, i övrigt krävs styrelsens samtycke.

Budgivning:
Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Köparen undersökningsplikt:
Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren.

Läs mer om golfbyn på http://www.ekerumsgolfby.se/

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Bostadsfakta

Bostadstyp: Bostadsrättslägenhet
Adress: Golfbyvägen 145
Antal Rum: 4 rum och kök
Område: Ekerum
Boarea: 93 m²
Driftskostnad: 918 kr/mån
Månadsavgift 2 727 kr
Förening: Ekerum 1
Utgångspris: 2 595 000 kr

Ansvarig mäklare

Anders Törnqvist

Skicka E-post
0485 - 77 01 0
För personlig visning vänligen kontakta oss på 0485 - 77 000

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält