0485 – 770 00



Mor Linas Väg 5

Mor Linas Väg 5, Stora Rör

Stora Rör - Fritidshus med lugnt fint läge!.
Fint vinterbonat fritidshus med lugnt naturskönt läge ca 1 km från hamnen i Stora Rör.

Öppen trivsam planlösning med stor samvarodel med öppet upp i nock och öppen spis, två sovrum, badrum och stort uterum. Carport/förråd. Lättskött naturtomt med stenläggningar av öländsk kalksten.

Komplett utrustat med möbler och husgeråd - det är bara att flytta in!

Den lilla kustbyn Stora Rör består av en trevlig blandad bebyggelse av äldre och nyare fritidshus och villor som ligger utmed backen och nere vid hamnen.

Till Stora Rör gick förr i tiden färjan från fastlandet. Det är en plats som sedan många år varit många familjers sommarparadis.

De gamla fritidshusen har ofta gått i arv sedan början av 1900-talet. Det är lätt att förstå varför när man blickar ut över Kalmarsund och det trivsamma lilla samhället. Stora Rör är en aktiv by som sommartid erbjuder tennis, sim- och seglarskola, stenugnsbageri och trevlig bykrog. Badar gör man med fördel från piren. Där finns en brygga för de lite mindre inåt hamnbassängen och en ut mot sundet för de större. Fin sandstrand finns vid Ispeudde som ligger 1,5 km söder om Stora Rör.
Visa mer information

Typ

Borgholm - Rälla Tall 6:41. Fritidshus - Byggår 1994.

Fastigheten

Mor Linas Väg 5, 386 95 Färjestaden. Belägen i Borgholm kommun, Räpplinge-Högsrum församling.

Storlek

Boarea 78 m². , biarea 15 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Lättskött naturtomt med stenläggningar i öländsk kalksten. Tomtarea 1 989 m² (friköpt).

Byggnad

Byggår 1994.

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Plåt.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärming och el

Uppvärmningssystem: Elradiatorer och öppen spis (Keddy).

Uteplats

Stort uterum med isolerat tak.

Övriga byggnader

Carport/förråd.

Ekonomi

Pris 1 795 000kr utgångspris. Taxeringsvärde: 1 071 000kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 590 000kr.
 
Total driftkostnad 13 700 kr/år, varav:
Försäkring: 2 500kr
Vatten/avlopp: 6 700kr
Renhållning: 1 500kr
Sotning: 400kr
Hushållsström: 2 600kr
Summa: 13 700kr
 
Driftkostnad enligt säljare för sommarboende.

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter förmån: Officialservitut Väg.
 
Planbestämmelser: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg.

Vägbeskrivning

Väg 136 ca 9,9 km norr om brofästet tag västerut vid skylt Stora Rör. Efter ca 500 meter tag till höger liten väg som ej är skyltad men heter Mor Linas väg. Efter ca 200 meter ligger fritidshuset på vänster sida. Vår skylt visar.

Övrigt

Inventarier:
I köpet ingår, utan särskild ersättning, alla inventarier förutom personliga tillhörigheter.

Städning:
Ytterligare städning utföres ej av säljaren.

Budgivning:

Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

Säljarens upplysningsplikt
Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

Köparens undersökningsplikt:
Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

Besiktning är utförd, protokoll finns.

Energideklaration utföres ej på fritidshus.

Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Tillträde kan ske i slutet av augusti.

Bostadsfakta

Bostadstyp: Fritidshus
Adress: Mor Linas Väg 5
Antal Rum: 3 rum
Område: Stora Rör
Boarea: 78 m²
Driftskostnad: 13 700 kr/år
Biarea: 15 m²
Byggnadsår: 1994
Utgångspris: 1 795 000 kr

Ansvarig mäklare

Anders Törnqvist

Skicka E-post
0706 - 33 88 09
Budgivning pågår, senaste bud: 1 850 000 kr Visa budhistorik
Budgivare 1 1 850 000 kr 2018-07-19 13:09
Budgivare 2 1 800 000 kr 2018-07-19 10:48
Budgivare 3 1 775 000 kr 2018-07-19 10:29
Budgivare 1 1 750 000 kr 2018-07-19 09:38
Budgivare 3 1 725 000 kr 2018-07-19 09:37
Budgivare 2 1 700 000 kr 2018-07-19 08:41
Budgivare 1 1 650 000 kr 2018-07-18 18:43
4PPCD7N9PGN60CFU

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält