0485 – 770 00



Myrvägen 9

Myrvägen 9, Södra Möckleby

SÖDRA MÖCKLEBY - Villa med garage och verkstad
I den levande byn Södra Möckleby på sydvästra Öland ligger denna villa med många renoveringar gjorda. För några år sedan byttes halva taket till nytt tegeltak, vissa fönster byttes samt badrum renoverades. På tomten finns stort tvåbilsgarage om 50 kvm samt stor snickeri/hobbyverkstad om ca 50 kvm.

Välkommen till en fräsch villa i gemytliga kvarter!

Fastigheten är besiktad och säljs med friskrivningsklausul och dolda felförsäkring för dödsboets räkning.

Södra Möckleby är en aktiv by med full service med mataffär, blomsterbutik, bibliotek, skola-förskola, bensinstation och restaurang/café. Närhet till Grönhögens populära golfbana och endast ca. 1,3 mil till Ottenbys fågelstation.
Visa mer information

Typ

Mörbylånga - Möckleby 5:48. Fritidshus/villa - 1-plan med källare. Byggår 1957.

Fastigheten

Myrvägen 9, 386 63 Degerhamn. Belägen i Mörbylånga kommun, Sydöland församling.

Storlek

Boarea 67 m². , biarea 166 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen & ungefärlig mätning. 5 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Tomtarea 1 120 m² (friköpt). Trädgårdstomt med gräsmatta, rabatter, fruktträd och stenläggningar.

Byggnad

1-plan med källare. Byggår 1957.

Planlösning

HALL
Praktisk med förvaring och i vinkel.
Ekparkett, vitmålad väv och trätak. Hatthylla.

DUSCH/TOALETT
Ljust klinkergolv, ljust kakel/vitmålad träpanel och vitmålat trätak. Duschkabin, toalett och handfat.

TV-RUM
Parkettgolv, ljus tapet och trätak.

SOVRUM
Parkettgolv, ljus tapet och trätak. Garderober.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt med plats för sällskap och matplats. Utgång till veranda i väster.
Parkettgolv, ljus tapet och vitt tak.

KÖK
Praktiskt modernare kök med matplats. Nedgång till källare.
Parkettgolv, ljus tapet och trätak.
Inredning i ek med bänkskivor av laminat. Inbyggd ugn, inbyggd häll, fläkt och kyl/frys.

Källare

TVÄTTSTUGA
med toa och dusch. Tvättho och tvättmaskin (ej installerad).

PANNRUM/HOBBYRUM
Kombipanna från Calmarpannan. Olja/el. Separat VVB för sommarmånader.

FÖRRÅD
med utgång mot baksida i väster.

ALLRUM/SOVRUM
Genomgångsrum med bra förvaring.
Heltäckningsmatta, vitmålad träpanel på väggar och i tak.

SOVRUM
Heltäckningsmatta, tapet och vitmålat tak.

Byggnadssätt

Grund: Murad med källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt/tegel. Utv plåtarbeten: Lack.plåt. Hängrännor: Lack.plåt. Fönster: 2-glas & 2-glas isoler. Murstock: Murad skorsten.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärming och el

Uppvärmningssystem: Kombipanna med olja eller el.

TV- och internetanslutning

FIBER - Finns i gata, ej betalt eller anslutet. Köparen bör själv kontrollera möjligheter med leverantör.

Uteplats

- Uteplats i öster invid entré
- Veranda i väster

Övriga byggnader

- Snickar & hobbyverkstad om ca 51 kvm
- Förråd om ca 18 kvm

Ekonomi

Pris 795 000kr Utgångspris. Taxeringsvärde: 437 000kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 283 000kr.
 
Total driftkostnad 30 800 kr/år, varav:
Uppvärmning: 14 000kr
Försäkring: 2 909kr
Vatten/avlopp: 4 000kr
Renhållning: 2 300kr
Sotning: 391kr
Hushållsström: 7 200kr
Summa: 30 800kr
 
Drift för permanentboende för 1 äldre person.
Olja ca 1,5 kbm per år.

Övrigt

Budgivning:
Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Fastighetsmäklarens roll i är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

Säljarens upplysningsplikt:
Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

Köparen undersökningsplikt:
Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

Köpare uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten mm. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

Besiktning:
Fastigheten är besiktigad, besiktningsprotokoll finnes.

Planbestämmelser mm:
Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

Inventarier:
Vissa inventarier kan köpas efter överenskommelse.

Städning:
Säljaren utför ej ytterligare städning.

Boendekostnadskalkyl:
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Uppgiftslämnare:
Uppgifter i objektsbeskrivning härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Bostadsfakta

Bostadstyp: Fritidshus
Adress: Myrvägen 9
Antal Rum: 5 rum
Område: Södra Möckleby
Boarea: 67 m²
Driftskostnad: 30 800 kr/år
Biarea: 166 m²
Byggnadsår: 1957
Utgångspris: 795 000 kr

Ansvarig mäklare

Marcus Isakson

Skicka E-post
0706 - 33 88 10
För personlig visning vänligen kontakta oss på 0485 - 77 000
4M1280TM1INVUB73
4M1280NFHINVUB6G

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält