0485 – 770 00



Tranvägen 27

Tranvägen 27, Tveta

TVETA - Nytt och fräscht nära Färjestaden och brofästet
I populära Tveta fritidsbyområde finns nu ett fräscht och välbyggt hus med garage från 2012, endast ca 7 km från brofästet. Huset passar lika bra till fritidsboende som permanent. Huset har en ljus öppen planlösning med luft/luft-värmepump i allrummet för mys och låga driftskostnader. Hela tre sovrum varav ett större ryms på det optimalt välplanerade 72 kvadratmetrarna.
För de boende i Tveta fritidsby finns tillgång till tennisbana, pool och boulebana. Till Färjestaden är det ca 7 km. Till Borgholm ca 2,5 mil. Till närmaste Ica-butik är det ca 4 km. Till badplats ca 6 km.

Välkommen att flytta in direkt i ett fräscht hus!
Visa mer information

Typ

Mörbylånga - Tveta 1:152. Fritidsvilla - 1-plan. Byggår 2013.

Fastigheten

Tranvägen 27, 386 96 Färjestaden. Belägen i Mörbylånga kommun, Torslunda församling.

Storlek

Boarea ca 71m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Tomtarea 939 m² (friköpt). Anlagd gräsmatta, med insynsskyddad baksida mot naturområde.

Byggnad

1-plan. Byggår 2013.

Planlösning

Rumsbeskrivning: Välkommen in i ett modernt och fräscht boende i öppen planlösning med högt i tak.

HALL
Grått klinkersgolv och vitmålad microväv på väggarna.
Två garderober för förvaring samt hatthylla.

KÖK
Öppet och ljust med rejält ljusinsläpp via stora fönsterpartier i väster. Utgång till altan direkt från köket och allrummet.
Ekparkett och vitmålad microväv.
Köksinredning i vitt och mörkgrått. Inbyggd induktionshäll och inbyggd varmluftsugn. Kyl/frys och fläkt.

ALLRUM
I förlängning av kök med plats för både matplats och soffgrupp.
Hög takhöjd upp i nock med infällda spotlights.
Ekparkett och vitmålad micorväv. Utgång direkt till uteplats i väster med kvällssol.

PASSAGE
Avdelat ligger husets tre sovrum och badrum. Härifrån finns även två utgångar till två separata uteplatser en i väster och en i öster.

DUSCHRUM
Påkostat i grått och vitt. Förberett för tvättmaskin.
Klinkersgolv och kakel på väggar. Fläkt och varmvattenberedare.
WC, dusch och tvättställ.

2 x SOVRUM
Två kompakt sovrum med en väggfast garderob i varje.
Ekparkett och vitmålad microväv på väggar.

STORT SOVRUM
Plats för dubbelsäng.
Ekparkett och vitmålad microväv på väggar.
Väggfast garderob.

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Lack.plåt. Hängrännor: Lack.plåt. Fönster: 2-glasfönster isoler. Ventilation: Självdrag.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärming och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el & luft/luft-värmepump.

TV- och internetanslutning

TV-antenn.

Uteplats

- Takskyddad och delvis takskyddad altan mot framsida i väster
- Altan mot baksidan i öster

Övriga byggnader

- Garage, oislolerat med möjlighet att göra om del av garage till gästrum/förråd.

Ekonomi

Pris 1 495 000kr utgångspris. Taxeringsvärde: 969 000kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 724 000kr. Taxeringsvärde åsatt som ej färdigställt. Nytt taxeringsvärde skall åsättas vid nästa texering.
 
Total driftkostnad 22 273 kr/år, varav:
Uppvärmning: 10 000kr
Försäkring: 2 000kr
Vatten/avlopp: 3 273kr
Renhållning: 2 000kr
Vägavg/snö: 400kr
Hushållsström: 3 000kr
Samfällighet: 1 600kr
Summa: 22 273kr
 
Drift enligt ungefärlig uppskattning för bruk hela året.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggningar: Mörbylånga Tveta GA:1.

Vägbeskrivning

Från Ölandsbron kör väg 136 ca 5 km söderut mot Ottenby. Tag sedan österut mot N.Möckleby/Gårdby och efter ca 2 km, tag av mot Gårdby. Kör sedan ca 1,5 km och tag vänster mot Bostorp. Efter ca 250 meter, tag vänster och sedan höger in på Tranvägen. Följ vägen så kommer huset på höger sida. Vår skylt visar.

Övrigt

Budgivning:
Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Köparens undersökningsplikt:
Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren.

Boendekostnadskalkyl:
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Bostadsfakta

Bostadstyp: Fritidshus
Adress: Tranvägen 27
Antal Rum: 4 rum
Område: Tveta
Boarea: 71 m²
Driftskostnad: 22 273 kr/år
Byggnadsår: 2013
Utgångspris: 1 495 000 kr

Ansvarig mäklare

Marcus Isakson

Skicka E-post
0706 - 33 88 10
Visning 26 Augusti – Ring 0485 - 77 000 för anmälan
48D3BLTL8KA05VCO
48D3BLTM6KA05VCQ

Dokument

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält