Snickarevägen 10

Läs mer om tomten

• Beskrivning

  I den genuina Ölandsbyn Vickleby, ca 8 km söder om Färjestaden, har vi nu nöjet att sälja en obebyggd tomt om 914 kvm med högt fint läge på landborgskanten. Närmsta grannar är bland andra Vickleby hembygdsgård, byns medeltidskyrka med prästgård, byns tidigare gamla skola och före detta församlingshem. Byggnadsplan medger byggnation i två plan och tomten har vy mot Kalmarsund. Kommunalt vatten och avlopp samt el finns i invid tomten.

  Vickleby anses av många, ha Ölands vackraste bygata och vid denna ligger Capellagården, en skola för hantverk, grundad av Carl Malmsten med hantverksutställning, sommar-cafe och pub, doftande rosengård och örtagård m.m. Bra mat i vacker miljö finner du på Bo Pensionat. Övrig service, affärer samt skola finner du i Mörbylånga eller Färjestaden. Förskola finns i byn. Till havet med fin badplats och ”surfmeckat” vid Haga Park eller fågelskådning vid Beijershamn är det ca två km.

  På östra sidan av landsvägen finns det vackra och unika hedlandskapet Stora Alvaret med en säregen flora.

  Byggnadsplan medger byggnation av bostadsbyggnad, två plan med högsta höjd om 7,0 meter. Byggyta om max 200 kvm varav gårdshus max 50 kvm. Vid nybyggnad skall hänsyn tagas till bebyggelseområdets egenart beträffande materialval och fasad utformning.

  El-anslutning får ske i samråd med EON, kostnad kontakta EON för prisuppgift. - Indikativt pris är 50 000 kronor. V/A kostar 228 789 kr och finns i norra delen av tomten för anslutning (2024 enligt Mörbylånga kommun)

• Allmänt om Tomten
  Adress

  Snickarevägen 10

  Postnummer

  38693

  Ort

  Färjestaden

  Område

  Vickleby

  Kommun

  Mörbylånga

  Tomtarea

  914.0 kvm

  Enligt

  Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

  Vatten & avlopp

  Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomten. Anslutningskostnad för vatten och avlopp är f.n (2024) 228 789 kr

  Tomttyp

  Tomt

  Övrigt

  - Sluttande tomt med gräsmatta. Omgärdad av stenmur och syrenhäck i norr och staket i söder. Åtta fruktträd, drygt 20 år gamla finns på tomten.

  Byggrätt

  Byggnadsplan medger byggnation av bostadsbyggnad, två plan med högsta höjd om 7,0 meter. Byggyta om max 200 kvm varav gårdshus max 50 kvm. Vid nybyggnad skall hänsyn tagas till bebyggelseområdets egenart beträffande materialval, fasadutformning mm. Samråd gärna med Mörbylånga kommun. - Se bifogade planbestämmelser under dokument.

  Upplåtelseform

  Friköpt

  Total Driftskostnad

  1 000 kr/år

  Elförbrukning:

  0 kWh

  Väg, samf.:

  1 000 kr/år
• Tomt
• Rättigheter & Belastningar
  Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Stora Vickleby GA:3 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt

  Planbestämmelser

  Byggnadsplan (1988-03-08)
• Övrigt
  Taxeringsvärde är ej åsatt.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen.

  Lagfart och pantbrev

  På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.