Gedigen och välplanerad villa i Södra Möckleby med rejält garage, på familjevänlig och trevlig gata nära både skola, matvarubutik, pizzeria.
På en vacker, stor uppvuxen tomt ligger denna rejäla villa i 1,5 plan plus källare. Tomten är plan med buskar och fruktträd. Trevlig uteplats samt uterum i söderläge. Stort plus med generöst garage.
Gedigen och välplanerad villa i Södra Möckleby, på familjevänlig och trevlig gata nära både skola, matvarubutik, pizzeria. Cykelavstånd till Kalmarsund med lugnt och härligt läge. Bostaden har kommunalt vatten och avlopp samt en egen brunn för bevattning. Här bor ni barnvänligt och fridfullt med närhet till allt man kan önska. Huset är i 1,5 plan med inredd källare och ett trevligt uterum på södersidan plus ett garage.
Villan har en praktisk och social planlösning med avskilt kök och matplats med burspråk. Vardagsrummet är ett härligt rum med plats för både familj och gäster, här har man även en stämningshöjande braskamin och utgång till det trevliga uterummet. Det finns även tre sovrum, ett helkaklat duschrum, en toalett samt tvättstuga, hobbyrum och flera förrådsrum. Ett välplanerat och bra hus med gott om plats för hela familjen samt god förvaring.
Fastigheten är besiktigad och säljs med friskrivningsklausul för dödsbo!
Kommunalt V/A & Fiber!
HALL Golvmatta, målade väggar och vitt tak. Trappa upp till övervåningen och ner till källarplanet. Garderober med skjutdörrar.
DUSCH/ TOALETT Kaklade väggar och klinkergolv och vitt tak. Duschhörna, toalett och handfat med kommod. Golvvärme
SOVRUM Linoleummatta, tapet och vitt målat tak. Garderober.
WALK IN CLOSET Parkettgolv, målade väggar och vitt målat golv. Garderob med skjutdörrar. Garderober.
VARDAGSRUM Rymligt och luftigt rum med matplats och soffhörna. Utgång till uterum och solig uteplats. Parkettgolv, målade väggar och vitt tak. Öppen spis med insats.
STORT KÖK MED MATPLATS I BURSPRÅK Ljusblå köksluckor och gott om förvaring. Golvmatta, målade väggar och vitt tak. Spishäll, inbyggd ugn, diskmaskin, kyl/frys och fläkt. Utgång till trädgården.
Övervåning
HALL Linoleummatta, målade väggar, takfönster.
SOVRUM Öppet upp till nock, tapetserade väggar, plastmatta. Kattvind
SOVRUM Öppet upp till nock, tapetserade väggar, linoleummatta. Kattvind
WC Plastmatta. Väggskivor "virrvarv" och tapet. WC och handfat.
FÖRVARING Stort utrymme för förvaring med belysning.
Källare
HALL Målat golv, målade väggar.
HOBBYRUM Plastmatta, träpanel och målade väggar.
MATKÄLLARE
VERKSTAD Utgång till trädgården
PANNRUM Målat golv, målade väggar. Äldre oljetank och panna CTC fr 1995. Automatsäkringar, jordfelsbrytare.
TVÄTTSTUGA Målat golv, målade väggar. Tvättmaskin, arbetsbänk med ho. Varmvattenberedare. Utgång till trädgård.
Planbestämmelser
Allmänt om området
Fastighetsmäklaren
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Intresserad av detta objekt?
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Objektsbeskrivning
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Energideklaration
Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.
Budgivning
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Undersökningsplikt
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.
Kontraktsskrivning
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Handpenning
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
Tillträde
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Lagfart och pantbrev
På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).
Personuppgifter
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Storgatan 18, 387 21, Borgholm
Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden
Hamngatan 13, 387 70, Löttorp
Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.